正道中环百货明起闭店，传统百货路在何方？

本文主要分享正道中环百货明起闭店，传统百货路在何方？的知识，其中也对疫情影响德国超市吗进行了详细解释，现在开始吧！

头条新闻河南商报总编辑吴军

“可惜关门了。”

无论是商户还是周边居民，当得知位于郑州市花园路商圈的正道中央百货将于2023年7月底关店时，无不感叹。

至此，2004年10月1日开业、2005年12月更名的郑道中央百货，已与郑州人相伴19个年头，一度被誉为花园路商圈一颗耀眼明珠的郑道中央百货于2005年12月正式关门。2023年7月31日晚，该店将成为郑州商业史上的历史。

7月31日上午9点左右，即将关门的正道中央百货尚未开门营业。

访

7月31日晚上10点，正道中央百货正式关店。

正道中央百货的辉煌正在扭转。

7月仍正常营业的正道中央百货将于2023年7月31日22:00起停止营业，正式宣告结束。

每个企业的发展都有标签和印记。

曾几何时，熙熙攘攘的人群、繁华的商场、时尚的花园路商圈，就是正道中环百货辉煌岁月的代名词。

河南正道中环百货有限公司前身为河南中环百货有限公司，于2004年10月1日开业。2005年12月，接管正道花园商业大厦后，更名为河南正道中央百货商城有限公司当时定位为省会郑州一家以时尚百货为主业，兼营超市的大型零售商业公司。

19年后，事情发生了巨大的变化。

“店铺关门，全店清仓，10折”，“店铺关门，店铺清仓，亏本出售”，“商场关门，全店降价”新台币59元。”这些都是近一个月以来在正道中央百货商场里可以看到的东西。促销横幅。

今年6月9日，多家商户和供应商收到正道中央百货管理层的通知。通知称，因商场物业租赁合同到期，正道中央百货决定于7月31日关店。

7月31日上午，头条新闻编辑再次赶到位于郑州市花园路西侧的郑道中央百货大楼，发现商场内部分商户已经撤离，有的正在收拾行李准备进店。离开。

有商户表示，7月31日该商场于晚上9点30分关门，商场管理人员允许在8月1日凌晨5点之前收货。不过，平时每天上午10点开门的商场将正式关闭从8月1日起。

商家准备7月31日关门

商人

最高峰时有500+商户，关店前都不愿离开。

正道中央百货在鼎盛时期拥有500多家商户。

天眼查显示，该商场总建筑面积5.4万平方米，门前是8000平方米的超大型时尚休闲广场。商场规划为1至5层为集购物、休闲、餐饮于一体的时尚百货店。其中，一楼销售化妆品、饰品、女鞋、名牌、滋补保健等；二楼销售小姐、女包、时尚配饰、男士休闲等；三楼出售女装、睡衣、女士配饰、羊毛制品。羊绒衫等；4楼销售男装、男包、男鞋、男士配饰等；五楼经营运动服饰、男女休闲、童装、儿童玩具、床上用品及家居用品等。

除以上业态外，1至5楼还有肯德基、刘诗昆钢琴艺术中心、黄金时代健身中心、甲步火锅、银发、美言、七里香美食广场等多家联盟商户。

7月27日，正岛中央百货仍在营业。

“十多年前，当我们要买重要场合的衣服时，都会去正道中央百货大楼。当时，这个商场是时尚、潮流、高端的象征。”2023年7月26日，顶级新闻编辑在正道中央百货大楼。走访期间，一位住在附近的女士说道。

从事女装20多年的正道中央百货负责人表示，正道中央百货有很多住宅小区。这些社区的业主收入不错。部分老年人的退休工资高达7000至8000元，整体消费水平也较高。近年来，一些政府机构也搬迁到这里，周边各种产业也发展良好，商场的客流量也不错。

另一位在正道中央百货经营了18年的店主表示，前几年，他的店月销售额几十万元，但近年来，月销售额已跌至数万元。

2023年7月26日至27日，头条新闻编辑走访正道中央百货时看到，不少商户都有上述“清仓”“促销”促销活动。商场里依然人来人往，消费仍在继续。

行业

2022年，上海40余家百货商场发出告别讯息。

老百货店的倒闭不仅发生在郑州，也发生在郑岛中央百货。

作为中国现代百货业态发源地的上海也不例外。

近日，上海太平洋百货徐汇店表示，合同将于8月到期，可能不再续签。

在很多上海人眼中，太平洋百货是20世纪90年代上海最受欢迎的购物中心之一。太平洋淮海路店曾经是年轻人的“约会购物胜地”。

随着新消费趋势的出现以及购物中心等新零售业态的引入，拥有30年历史的太平洋百货正在逐渐失去主导地位。2016年底，太平洋淮海店租约期满后不再续租；2020年，太平洋永夜店也将在租约到期后归还给业主；现在，太平洋徐汇店很可能面临同样的命运。

许多老牌百货公司也面临着同样的命运。2022年，上海40余家百货商场发出告别讯息。

广州的百货商场也纷纷关门2023年7月，国贸天虹商城发布关门通知；广州首家直通地铁的大型购物中心、昔日“潮流”聚集地——时尚阵地也正式关门；6月30日，开业18年的广州家乐福员村店也正式停止营业。

百货商店的日子并不是最近几年才变得艰难的。

根据贝恩公司和凯度消费者指数的报告，2015年，中国“大卖场”业态首次出现负增长。

线下百货店的倒闭不仅仅发生在中国。COVID-19疫情发生后，世界各地的线下零售店都听到了“再也忍受不了”的声音。

德国零售商协会HDE预计，由于购买力下降和成本上升，2023年德国将有9000家商店永久关闭。2020年至2022年COVID-19疫情期间，德国商店数量平均每年减少11万家。

英国零售研究中心CRR的数据显示，2022年英国将有超过17万条商业街和购物中心关闭，创五年来新高。

看法

每种业务类型都有自己的生命周期

疫情是百货商店关门的原因吗？

一位不愿透露姓名的河南商界资深人士分析称，商场形象老化、经营策略保守、店内品牌吸引力不足，是这些老牌百货店关门的主要原因。近年来逐年下降。

如今，加上电商、购物中心、社区便利店的冲击，百货店开展实体经营所能走的路越来越窄。

广东白云学院现代产业研究院院长王先清分析，租金成本高、客流量下降、价格优势丧失是百货商店面临的普遍题。

“每种业态都有自己的生命周期。”王显庆表示，目前百货“大卖场”业态的衰落与发展周期有很大关系。

在他看来，百货商店的“大卖场”业态经历了萌芽、成长、成熟等阶段，目前已进入“老化”甚至“退出”阶段。

“随着直播电商、商圈消费、社区消费等消费形态的兴起，百货商场、超市不再是消费者购物的选择。此外，一些老牌百货商场、超市也没有把握近年来转型或改造的趋势。如果不彻底，消费者就会逐渐流失。”王先庆说。

在这种情况下，百货店该如何突围？

上海财经大学教授陈新康认为，我国消费结构正在从商品消费向服务消费转变，从生存消费向发展享受型消费转变，从模仿消费向个性化、多元化、品质化消费转变。目前阶段，在这种变化的形势下，只要百货行业还存在，加强服务永远是硬道理。

出路

三分之一商户选择搬迁正道花园店

郑州正道中央百货关门，商户将何去何从？

“我们店要搬到正道花园店，正在装修，很快就会开业。”采访中，正道中央百货内销售电子产品的商家说道。

一位销售时尚女装的商户表示，其在正道中央百货经营已有16年，与正道有一定关系。虽然正道中央百货即将关店，但不远处的正道花园店正在进行整体装修，自营店也将搬到那里。“我们在这里经营了十几年，积累了很多老客户，结识了很多老朋友。这里的商圈也有比较大的客流量和良好的消费能力。说实话，我不愿意直接从商店提款。”

一位销售家用纺织品的商家也表示，将搬到正道花园店。

据TopNews编辑统计，正道中央百货已有超过三分之一的门店表示将搬迁至正道花园店。

正道花园店，同属于正道商业，位于花园路

据了解，正道花园店和正道中央百货均属于河南正道商业股份有限公司。

正道商业相关负责人在接受头条新闻采访时表示，中央百货一直致力于为市民提供高品质的购物体验和优良的服务。三年的疫情，让不少供应商撤店。疫情结束后，他们面临邮政物业租约到期，无奈关店。虽然正道中心关闭，但这并不意味着正道为消费者提供的服务已经结束。正道将全力支持转型期的渐进变革，与商家共同探索适应时代发展的新模式。因此，它将重新构想一些品牌与正道花园店未来的合作路线。

正道花园店表示，目前正在进行全新装修。

正道花园店目前正在进行整体装修。拟在地下一层开设生鲜超市和沉浸式菜市场；一楼有星巴克、奈雪茶、汉堡王等时尚餐厅；二楼为儿童运动场所；35楼为概念家居店；6楼是健身美容场所。

“现在传统百货店已经很难生存了，我们希望通过正道花园店的改造，找到一条新的出路。”该负责人表示，装修后的正道花园店预计今年10月盛大开业。

曲终人散，江上几座青峰。

正道花园店能否再次腾飞，将为花园路商圈锦上添花。头条新闻将持续关注。

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